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Capannone In Vendita a Modena

730.000 €
910 m2
Codice
A598
Città
Modena
Categoria
Capannone
Locali
5
Classe energetica
G
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
In posizione molto visibile dalla tangenziale di Modena, all’altezza dell’uscita numero 14, proponiamo Capannone a schiera ultimato nel 2006 ed in eccellenti condizioni, con una superficie utile complessiva di oltre 910 mq.di cui circa 700 mq. sono destinati a laboratorio cat. D/8, 171 mq.ad uffici cat. A/10 (precedentemente due appartamenti) , 21 mq.ad archivio e a piano terra un’autorimessa cat. C/6 di 18 mq.
La porzione in oggetto si compone in due parti, di cui la prima a due piani con al piano terreno l’autorimessa, il vano scale, l’ufficio con parte dei servizi igienici; al primo piano un ufficio con retrostante terrazzo.
La seconda parte è a piano unico ad è quasi interamente adibita a laboratorio ad eccezione di una parte sul retro dove sono stati realizzati i servizi igienici.
L’immobile ha due grandi portoni carrabili automatizzati, uno per lato, cosi da agevolare entrate ed uscite, il riscaldamento è a pavimento. Il tetto è stato recentemente rinnovato.
Il capannone insiste su un’area condominiale recintata , comune anche ad altri fabbricati, di 8200 mq.adibita a viabilità interna, parcheggi privati di pertinenza ed aiuole.

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